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Haus on 15（梳邦再也 Subang Jaya）

Gamuda Land · 综合发展项目 · 尚未开售

RM 420,000 起 · 550–980 平方尺 · 预计完工 2030

核对报价

  1. 1与同区价格对比RM 764+7% 对比区内新楼盘+63% 对比已完工公寓推算：起价 ÷ 最小户型面积
  2. 2区内情况+11.9%雪兰莪 Selangor房价，截至 2026 年第一季的四年升幅
  3. 3预算相近的其他选择5其他起价与 RM 420,000 相差 20% 以内的新楼盘
  4. 4费用与风险RM 49,400需预备现金，之后每月供款 RM 1,742

起步尺价约每平方尺 RM 764，比 NAPIC 在 Subang Jaya 记录的已完工公寓中位数 RM 469 高 63%。 2026-09-29 按发展商官网核对 · 发展商项目页面

位置

SS15, Jalan SS15/8A, 梳邦再也 Subang Jaya, 雪兰莪 Selangor

发展商列出的周边设施

  • Taylor's University
  • Monash University Malaysia
  • Sunway University
  • INTI International College
  • SEGi College Subang Jaya
查看梳邦再也 Subang Jaya全部 10 个新楼盘 查看雪兰莪 Selangor全部 93 个新楼盘

1与同区价格对比

售价由 RM 420,000 起，最小户型 550 平方尺，折合每平方尺约 RM 764。

NAPIC 2025 年在 Subang Jaya 记录了 8 个已完工公寓。 起步尺价高于区内四分之三的记录价格。 新楼盘的尺价通常高于附近已完工的公寓，这里列出两者相差多少。

这个楼盘
RM 764
Spring Villa RM 322Tropika Paradise RM 369Sri Bayu Condominium RM 398Boulevard Subang Jaya RM 416Subang Park Home RM 523Laman Baiduri RM 530Ss 16 RM 581Residensi Sunway Geo Lake RM 1,169
区内中间一半的记录价格: RM 391 – RM 543比中位数高 63%

NAPIC 纪录的Subang Jaya 8 个已完工屋苑，列在地区页面。

梳邦再也 Subang Jaya新楼盘尺价

按各发展商公布的起价除以最小户型计算；如发展商有公布尺价，则采用公布数字。

2区内情况

雪兰莪 Selangor各区公寓每平方尺价格
已完工公寓中位数该区新楼盘中位数这个楼盘 RM 764
RM psf
  • DamansaraRM 535
  • Subang JayaRM 738 · 10 个新楼盘RM 469
  • Bandar SunwayRM 434
  • Kota DamansaraRM 674 · 3 个新楼盘RM 432
  • Petaling JayaRM 756 · 13 个新楼盘RM 409
  • Kelana JayaRM 400
  • PuchongRM 631 · 13 个新楼盘RM 399
  • Shah AlamRM 588 · 10 个新楼盘RM 350
  • SerdangRM 325
  • AmpangRM 322

NAPIC 2025 年数据，只列出有至少 5 个屋苑纪录的地区。点选地区或把鼠标移到地区上，可查看详情。

梳邦再也 Subang Jaya已完工公寓价格在 2024 至 2025 年变动 +0.7%，2026 年上半年变动 +3.3%（NAPIC，按屋苑计算的中位数）。 查看楼价走势

截至 Q1 2026P 的四年间，雪兰莪 Selangor房价上升 11.9%，全马为 14.2%。 梳邦再也 Subang Jaya地区页面有州属房价及供应图表。

3预算相近的其他选择

预算相近的其他新楼盘

起价与 RM 420,000 相差不超过 20%，只列雪兰莪 Selangor的项目，同区项目先列。

项目起价
Prestige Residence梳邦再也 Subang Jaya · 同区RM 459,900
Serasi Residences梳邦再也 Subang Jaya · 同区RM 380,000
Tropicana AvanCyberjayaRM 420,000
Caladia Serviced Apartment加影 KajangRM 415,000
Astetica ResidencesSeri KembanganRM 427,500
查看更多预算相近的新楼盘

每平方尺价格相近的项目

这些楼盘的起价与每平方尺价格把鼠标移到圆点上或点选圆点

↑ 起价

项目起步尺价差距
Ara Bloc Residences八打灵再也 Petaling JayaRM 756-1%
D'Terra Residences八打灵再也 Petaling JayaRM 784+3%
Temasya Prisma莎阿南 Shah AlamRM 785+3%
2Rio Residence蒲种 PuchongRM 792+4%
Astrum Shah Alam莎阿南 Shah AlamRM 800+5%
The Atera | Phase 2八打灵再也 Petaling JayaRM 805+5%
Hana HillsAmpang JayaRM 806+5%
Sunway d'hill Residences八打灵再也 Petaling JayaRM 721-6%

4费用与风险

起价RM 420,000

买家身份

每月供款

RM 1,742

前期现金（首期及印花税）

RM 49,400

首期
RM 42,000
产权转让印花税
RM 7,400
贷款额
RM 378,000
贷款期内总利息
RM 353,800

以起价计算，只计产权转让印花税，律师费及贷款印花税另计。首次购屋豁免只按RM50万或以下计算，请向律师确认。

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输入报价，我们会与 NAPIC 区内的价格和租金为你对比。

需要注意

  • 未列明地契：请问清楚是永久地契还是租赁地契。
  • 外国买家在雪兰莪 Selangor购买，售价须达 RM 2,000,000 或以上，并须取得州政府批准。
项目资料+
发展商
Gamuda Land (with Taylor's Assets)
位置
SS15, Jalan SS15/8A, 雪兰莪 Selangor
物业类型
综合发展项目
地契
发展商未公布
单位总数
614
座数
2
楼层
31
预计完工
2030

我们的看法

  • 起步尺价明显高于梳邦再也 Subang Jaya的已完工公寓（+63%），部分反映新楼的溢价。支付订金前，建议先与附近其他新楼盘比较。
  • 在梳邦再也 Subang Jaya 10 个新楼盘中，起步尺价由低至高排第 6。
  • 以相近的尺价，也可以考虑 Ara Bloc Residences (RM 756 psf)、D'Terra Residences (RM 784 psf)、Temasya Prisma (RM 785 psf)。
  • 雪兰莪 Selangor房价在过去四年上升了 11.9%。

梳邦再也 Subang Jaya其他新楼盘

雪兰莪 Selangor其他新楼盘

Gamuda Land的其他新楼盘

常见问题

Haus on 15 什么时候完工？

发展商公布的预计完工年份为 2030 年。

外国人可以买 Haus on 15 吗？

雪兰莪 Selangor规定外国买家的最低购买价为 RM 2,000,000。发展商没有列出完整价格范围，请先确认心仪单位的售价。

资料来源

项目资料来自发展商官网。区内价格及回报率来自 NAPIC《2025 年产业市场报告》（Laporan Pasaran Harta 2025）。州属数据来自 2026 年第一季马来西亚房价指数及 NAPIC 滞销数据。我们不收取任何发展商的费用。