Quayside Plazas Serviced Apartments（Telok Panglima Garang）
Gamuda Land · 服務式住宅 · 即將開售
RM 700,000 起 · 840–2,659 平方呎 · 2–4 房
位置
twentyfive7, Telok Panglima Garang, 雪蘭莪 Selangor
發展商列出的周邊設施
- Quayside Mall (550m)
- Central Park twentyfive7 (100m)
- Football Talent Asia (300m)
- Oasis International School KL (3.6km)
- Tenby International School Kota Kemuning (4.4km)
- Columbia Asia Hospital (6.5km)
- MBO Cinema Quayside Mall (550m)
- Gamuda Walk (7.8km)
1與同區價格比較
發展商沒有公布可對應單位的價格。PropertyGuru（14 Sep 2026）上一個 840 平方呎單位叫價 RM 505,000，約每平方呎 RM 601。這是代理叫價，並非發展商價格。
PropertyGuru · 14 Sep 2026 · 2026-09-29
NAPIC 2025 年的公寓價格表中，可對應到這個區域的已落成公寓少於五個，所以不作比較。
- Quayside Plazas Serviced ApartmentsRM 601
- Eden by The Parque ResidencesRM 615
- The Amber ResidencesRM 840
以各發展商公布的起價除以最細單位面積計算；如發展商有公布呎價，則採用公布數字。
2區內情況
- DamansaraRM 535
- Subang JayaRM 738 · 10 個新樓盤RM 469
- Bandar SunwayRM 434
- Kota DamansaraRM 674 · 3 個新樓盤RM 432
- Petaling JayaRM 756 · 13 個新樓盤RM 409
- Kelana JayaRM 400
- PuchongRM 631 · 13 個新樓盤RM 399
- Shah AlamRM 588 · 10 個新樓盤RM 350
- SerdangRM 325
- AmpangRM 322
NAPIC 2025 年數據，只列出有最少 5 個屋苑紀錄的地區。點選地區或將滑鼠移到地區上，可查看詳細資料。
截至 Q1 2026P 的四年間，雪蘭莪 Selangor樓價上升 11.9%，全馬為 14.2%。 Telok Panglima Garang地區頁面有州屬樓價及供應圖表。
3預算相近的其他選擇
預算相近的其他新樓盤
起價與 RM 700,000 相差不超過 20%，只列雪蘭莪 Selangor的樓盤，同區樓盤先列。
| 樓盤 | 起價 |
|---|---|
| Eden by The Parque ResidencesTelok Panglima Garang · 同區 | RM 655,500 |
| GEMS Residences雪邦 Sepang | RM 708,000 |
| D'Tessera Residences八打靈再也 Petaling Jaya | RM 690,000 |
| J Homes加影 Kajang | RM 676,800 |
| Veridian Residence八打靈再也 Petaling Jaya | RM 669,300 |
呎價相近的樓盤
↑ 起價
| 項目 | 入場呎價 | 差距 |
|---|---|---|
| Seiring ResidensiBukit Subang | RM 609 | +1% |
| Astetica ResidencesSeri Kembangan | RM 610 | +1% |
| Kanopi Residences莎阿南 Shah Alam | RM 591 | -2% |
| Eden by The Parque ResidencesTelok Panglima Garang | RM 615 | +2% |
| Bayu Timur Residences莎阿南 Shah Alam | RM 585 | -3% |
| KAIA HeightsSeri Kembangan | RM 584 | -3% |
| Alamanda HeightsSeri Kembangan | RM 582 | -3% |
| D'Tessera Residences八打靈再也 Petaling Jaya | RM 622 | +3% |
4開支與風險
起價RM 700,000
每月供款
RM 2,904
前期現金（首期及印花稅）
RM 85,000
- 首期
- RM 70,000
- 轉讓印花稅
- RM 15,000
- 貸款額
- RM 630,000
- 貸款期內總利息
- RM 589,666
以起價計算，只計轉讓印花稅，律師費及貸款印花稅另計。首次置業豁免只按RM50萬或以下計算，請向律師確認。
需要注意
- 未有列明業權：請問清楚屬永久業權還是租賃業權。
- 未有公布落成日期：請問清楚交樓日期，以及買賣合約對延遲交樓的賠償。
- 外國買家在雪蘭莪 Selangor購買，售價須達 RM 2,000,000 或以上，並須取得州政府批准。
項目資料+
- 發展商
- Gamuda Land
- 位置
- twentyfive7, 雪蘭莪 Selangor
- 物業類型
- 服務式住宅
- 業權
- 發展商未有公布
- 單位總數
- 發展商未有公布
- 座數
- 發展商未有公布
- 層數
- 發展商未有公布
- 預計落成
- 發展商未有公布
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圖片及平面圖
Quayside Plazas Serviced Apartments 單位類型
| 類型 | 面積 | 房間 |
|---|---|---|
| Type C1/C2 | 1,087 sq ft | 3 |
| Type B Deluxe Villa | 1,528 sq ft | 4 |
| Type A Sky Villa | 2,659 sq ft | 4 |
我們的看法
- 在我們追蹤的Telok Panglima Garang 3 個新樓盤中，入場呎價最低。
- 以相近的呎價，亦可以考慮 Seiring Residensi (RM 609 psf)、Astetica Residences (RM 610 psf)、Kanopi Residences (RM 591 psf)。
- 雪蘭莪 Selangor已落成但未售出的公寓較多，轉售及出租需求可能因此放緩。
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常見問題
Telok Panglima Garang的 Quayside Plazas Serviced Apartments 售價多少？
發展商公布的售價由 RM 700,000 起。假設起價是最細單位的售價，折合呎價約 RM 601。
外國人可以買 Quayside Plazas Serviced Apartments 嗎？
雪蘭莪 Selangor規定外國買家的最低購買價為 RM 2,000,000。發展商未有列出完整價格範圍，請先確認心儀單位的售價。
資料來源
項目資料來自發展商網站。區內價格及回報率來自 NAPIC《2025 年產業市場報告》（Laporan Pasaran Harta 2025）。州屬數據來自 2026 年第一季馬來西亞樓價指數及 NAPIC 滯銷數據。我們不收取任何發展商的費用。